Τα ζητήματα που αφορούν στα μεγάλα και ανυπέρβλητα προβλήματα που έχει προκαλέσει στους ιδιοκτήτες η κτηματογράφηση από την «ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» ανέφερε συνοπτικά στο σημείωμα που ενεχείρησε ο Π. Αντωνίου, τόσο στον Πρόεδρο, όσο και στη Γεν. Δ/ντρια της Ελληνικό Κτηματολόγιο, αλλά και στο Βουλευτή Λέσβου Χ. Αθανασίου, που συμμετείχαν σε ενημερωτική εκδήλωση πριν από λίγες ημέρες στο Επιμελητήριο Λέσβου.

Ειδικότερα, ο Π. Αντωνίου εστίασε στα παρακάτω:

     Α.1. Μεγάλα, πολλά (ξεπερνούν το 90%, σύμφωνα με μελέτη Ομάδας Εργασίας του ΤΕΕ ΒΑ Αιγαίου), προκλητικά λάθη/παραλείψεις, όπως ενδεικτικά, με δρόμους (που δεν υφίστανται) να περνούν μέσα από ιδιοκτησίες, λανθασμένη αποτύπωση επαρχιακών/αγροτικών δρόμων, ρεμάτων, ή π.χ. αγροτεμάχιο εξ αδιαιρέτου, με υλοποιημένα όρια εδώ και ~ 60 χρόνια, ένα τμήμα του να ανήκει μόνο στον ένα συνιδιοκτήτη, δεύτερο τμήμα του στο Δημόσιο και το τρίτο χαρακτηρισμένο αγνώστου και όλα αυτά με λάθος όρια, όμορους, επιφάνεια/μέγεθος, σχήμα κλπ.

     Η απορία όλων είναι, όντας όλα αυτά παραδόθηκαν επίσημα και αναλυτικά, παρελήφθησαν ένα προς ένα, με τις προβλεπόμενες διαδικασίες, ελέγχθησαν όλα και λεπτομερώς/σχολαστικά από εξειδικευμένα στελέχη και εξοφλήθησαν ολοσχερώς και με κάθε δεοντολογία και τυπικότητα;

    Α.2. Σε ότι αφορά το «προβληματικό» χαρακτηρισμό ΑΓΝΩΣΤΟΥ, θα μπορούσε η Πολιτεία να τον είχε «προλάβει» ή να τον είχε άρει, ύστερα από τόσα χρόνια που μεσολάβησαν...

 Καθώς για κάθε ιδιοκτησία υπάρχουν πολλά δεδομένα, όπως π.χ.

 τίτλοι, συμβόλαια, μισθωτήρια, τοπογραφικά, βεβαιώσεις/ άδειες/ έγγραφα Υπηρεσιών Δημόσιων/ Αυτοδιοικητικών /τ. Υποθηκοφυλακείων/ νυν Κτηματολογικών Γραφείων, στοιχεία απασχολούμενων, με παραστατικά προμηθειών υλικών, παροχής υπηρεσιών λογαριασμών ρεύματος/νερού, τραπεζικών δανείων, επενδυτικών Προγραμμάτων/επιδοτήσεων, Δικαστικών Αποφάσεων κλπ, όλα με υπογραφές και σφραγίδες.

  Εύλογη η απορία: Όλα τα παραπάνω (δεδομένα/ παραστατικά κ.α.), μπορούν να αγνοηθούν ή να ακυρωθούν στην πράξη, από το χαρακτηρισμό του ΑΓΝΩΣΤΟΥ;

     Α.3. Ευρεία/αδικαιολόγητη, «μη νόμιμη» χρήση γίνεται από τις αρμόδιες Δημόσιες Υπηρεσίες, της φράσης: «η έκταση σας χ στρέμ. θεωρείται κατά τεκμήριο Δημόσια»! ή της φράσης: «δεν φαίνεται να είναι αναγνωρισμένο σαν ιδιωτικό»! κλπ, με ό,τι τούτα συνεπάγονται για την τύχη των ιδιοκτησιών και των ιδιοκτητών τους. 

    Εύλογο το ερώτημα των «πληγέντων» και κατάφορα ζημιωθέντων και αδικημένων μέχρι και σήμερα ιδιοκτητών:

     Αφού σύμφωνα με το άρθρο 62, Ν.998/79 δεν ισχύει το τεκμήριο κυριότητας του Δημοσίου στις Περιφέρειες των Πρωτοδικείων Ν. Λέσβου, Σάμου, Χίου, Ιονίων Νήσων, Κρήτης κ.α., προς τι η επίκληση του από τις Υπηρεσίες (συχνά και από Δικηγόρους) του Δημοσίου;

     Και δεν ισχύει το τεκμήριο κυριότητας του Δημοσίου, διότι τα νησιά αυτά, υπαχθέντα υπό την Οθωμανική κυριαρχία, όχι δικαιώματι πολέμου, αλλά ειρηνικά κατόπιν συναφθεισών συνθηκών μεταξύ των μέχρι τότε Γενουατών ή Ενετών κατακτητών τους αφενός και του Σουλτάνου αφετέρου, δεν θεωρήθηκαν περιελθόντα στο Σουλτάνο, αλλά οι γαίες των νησιών αυτών χαρακτηρίστηκαν κατά τον ιερό μουσουλμανικό νόμο ως ιδιωτικές, ανήκουσες στην κατά τα άρθρα 1 και 2 του από της 7ης Ραμαζάν έτους 1274 Οθωμανικού νόμου «περί γαιών», κατηγορία των καθαράς ιδιοκτησίας ακινήτων, τα οποία εξακολούθησαν εξουσιαζόμενα υπό των μέχρι τότε κυρίων αυτών και δη κατά πλήρη κυριότητα, υπό τον όρο καταβολής εγγείου φόρου.

Όχι λοιπόν κοινοποιήσεις στο Ελληνικό Δημόσιο. Άλλωστε η ΚΤΗΜΑΤΙΚΗ ΥΠΗΡΕΣΙΑ, ως γνωρίζουσα επακριβώς τα γεωτεμάχια, που κατέχει, θα μπορούσε να τα δώσει σε βάση δεδομένων, στην Ελληνικό Κτηματολόγιο, οπότε αντιμετωπίζεται/επιλύεται συγχρόνως και το πρόβλημα, που έχει προκύψει με το χαρακτηρισμό του ΑΓΝΩΣΤΟΥ, (αναστατώνοντας, χρόνια τώρα, τους Πολίτες και «παγώνοντας» την Αγορά, τις εμπράγματες συναλλαγές, ιδιωτική πρωτοβουλία/επενδύσεις κ.α., σε βάρος των Εισοδημάτων, της Απασχόλησης, της Ανάπτυξης...).

    Αλλά δεν είναι μόνο τα γεωτεμάχια, που εμφανίζονται ως ΑΓΝΩΣΤΟΥ. Το κυριότερο πρόβλημα είναι ότι τα περισσότερα, αν όχι σχεδόν το σύνολο των υφιστάμενων ιδιοκτησιών, ουδεμία σχέση έχουν με τα γεωτεμάχια, όπως αυτά, απεικονίζονται στο Ελληνικό Κτηματολόγιο. Τα γεωτεμάχια δεν έχουν μόνο μετατοπίσεις, αλλά βρίσκονται σε άλλες Ενότητες, Τομείς, ακόμη και σε άλλες τοπικές Κοινότητες. Οι αδιανόητες μετακινήσεις των γεωτεμαχίων δηλώνουν «ερασιτεχνισμό» στη σύνταξη και παραλαβή των μελετών.

     Β. Ύστερα από τα προαναφερθέντα, δικαιούμαστε/ να ΖΗΤΗΣΟΥΜΕ, ανέξοδα και εξωδικαστικά:

         Β.1. Την ανάθεση σε Ανεξάρτητη Αρχή, π.χ. στο Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο, διενέργειας αυτεπάγγελτης έρευνας για τις αιτίες και λόγους των τόσο πολλών, μεγάλων, αδικαιολόγητων και προκλητικών σφαλμάτων.

     Β2. Να συμπεριληφθούν στο ΦΕΚ 86/ΤΑΑ/06.05,15, (που προβλέπει την επανακτηματογράφηση από 20.05.19, μόνο μέρος, από το σύνολο των Ενοτήτων, που τη χρειάζονται), ή σε νέο ΦΕΚ και τα δικαιώματα/ιδιοκτησίες, που ανήκαν σε Ενότητες (για τις οποίες όμως, στην κάθε μία από αυτές, υπήρχε μικρός αριθμός υποβληθεισών ενστάσεων/ αντιρρήσεων, σε σχέση με το συνολικό αριθμό των δικαιωμάτων τους, λόγος για τον οποίο «αγνοήθηκαν» αρμοδίως και δεν εντάχθηκαν στο υπόψη ΦΕΚ), οι ιδιοκτήτες των οποίων, αν και είχαν επίσημα (με αριθμό πρωτοκόλλου) υποβάλει από το 2011-12  ενστάσεις/αντιρρήσεις, (ακριβοπληρώνοντας Μηχανικούς, Συμβολαιογράφους, Δικηγόρους, Λογιστές κ.α.), δεν συμπεριλήφθησαν, μέχρι σήμερα, «αρνούμενη» η Πολιτεία αυτό που τους υπεσχέθη, τους οφείλει και που δικαιούνται, ως αναίτια και άδικα πληγέντες, στερούμενοι οι ίδιοι και οι ιδιοκτησίες τους, αλλά και ο τόπος τα αυτονόητα... βέβαιοι ότι το κόστος της επανακτηματογράφησης του συνόλου των ιδιοκτησιών, που αγνοήθηκαν από τη Πολιτεία και δεν συμπεριλήφθησαν στην από 20.05.19 επανακτηματογράφηση, θα είναι υπό-υπό-πολλαπλάσιο του ολικού κόστους, Κοινωνικού και Οικονομικού, των συνεπειών της μη επανακτηματογράφησής τους!

Η ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΟΝ ΕΝΤΥΠΟ "Δ"