Μια ιδιαίτερα σημαντική απόφαση για το μέλλον της Λέσβου και ειδικότερα την εξέλιξη του νησιού σε πόλο έλξης επισκεπτών ιαματικού τουρισμού, έλαβε το απόγευμα της περασμένης Δευτέρας το Περιφερειακό Συμβούλιο Βορείου Αιγαίου, ψηφίζοντας κατά πλειοψηφία την έγκριση της προγραμματικής σύμβασης με το ΕΤΑΑ- ΤΣΑΥ για την παραχώρηση του Σάρλιτζα και των λουτρών στην περιοχή της Θερμής.

Εισηγητής του θέματος στο Περιφερειακό Συμβούλιο ήταν ο Γενικός Διευθυντής της Διεύθυνσης Αναπτυξιακού Προγραμματισμού Γιώργος Σπανέλλης, που είναι και συντάκτης της προγραμματικής σύμβασης με τις τελικές διορθώσεις και προσθήκες μετά τις παρατηρήσεις του ΤΣΑΥ και του Υπουργείου Πολιτισμού, που θα συμμετάσχει στη σύμβαση.

Όπως εξήγησε ο Γ. Σπανέλλης, υπήρξε πολύμηνη καθυστέρηση από την πλευρά του Ταμείου, λόγω της απεργίας των δικηγόρων, με το αιτιολογικό ότι δεν μπορούσε να εγκριθεί η προγραμματική σύμβαση αν δεν υπήρχε γνωμάτευση του Νομικού Συμβούλου. Στις αρχές του καλοκαιριού, η υπόθεση ξεμπλόκαρε από το Ταμείο και πλέον η μόνη εκκρεμότητα που υπήρχε ήταν με το Υπουργείο Πολιτισμού. Θα έπρεπε και αυτό να συμμετάσχει υποχρεωτικά στην προγραμματική σύμβαση λόγω των αρχαιολογικών ευρημάτων και των Βυζαντινών λουτρών στο πίσω μέρος του οικοπέδου.

ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΗΣ

Σύμφωνα με την προγραμματική σύμβαση, η διάρκεια της παραχώρησης θα είναι 25ετής, με την υποχρέωση να ολοκληρωθούν οι εργασίες εντός μίας δεκαετίας περίπου.

Επιπλέον, προτεραιότητα σύμφωνα με απαίτηση του Ταμείου, θα έχει το έργο των σύγχρονων λουτρών. Θα πρέπει αφενός να ολοκληρωθεί τα επόμενα χρόνια και αφετέρου να προχωρήσει το επόμενο διάστημα η μελέτη για την αναστύλωση των βυζαντινών λουτρών.

Η προγραμματική σύμβαση, η τήρηση των όρων και η παρακολούθηση της εξέλιξης των εργασιών, θα πραγματοποιείται από πενταμελής επιτροπή, που θα απαρτίζεται από τρία στελέχη της Περιφέρειας Βορείου Αιγαίου, ένα στέλεχος του Ταμείου και ένα του Υπουργείου Πολιτισμού, που μετά την ολοκλήρωση των έργων, δηλαδή μετά από δέκα χρόνια, θα αποχωρήσει.

Έναν επιπλέον όρο που θέτει το Ταμείο, είναι η έκπτωση χρήσης των λουτρικών εγκαταστάσεων στα μέλη του Ταμείου. Συγκεκριμένα, θα ισχύει έκπτωση 35% στους εν ενεργεία Υγειονομικούς και 65% στους συνταξιούχους Υγειονομικούς. Το Ταμείο θα λαμβάνει ποσοστό επί των κερδών της διαχείρισης των εγκαταστάσεων. Παράλληλα, ζήτησε να έχει απεριόριστη πρόσβαση στα οικονομικά στοιχεία της επιχειρηματικής ομάδας φορέα που θα διαχειριστεί τις εγκαταστάσεις που θα δημιουργηθούν. Η Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου αναλαμβάνει την υποχρέωση να πληρώνει ως μίσθωμα στο Ταμείο - ιδιοκτήτη των εγκαταστάσεων και του Σάρλιτζα σε όλη τη διάρκεια της 25ετίας, το ποσό των 300 χιλιάδων ευρώ, δηλαδή 1.000 ευρώ μηνιαίως ή 12 χιλιάδες ευρώ το χρόνο.

Σε περίπτωση που προκύψουν διαφωνίες, προβλήματα ή το ένα από τα δύο μέλη θελήσει να αποχωρήσει, αυτό μπορεί να γίνει μόνο κατόπιν έγκαιρης ενημέρωσης 2 ετών νωρίτερα και κατόπιν σύμφωνης γνώμης και των δύο μελών της σύμβασης.

Σύμφωνα με τον Γ. Σπανέλλη, το Ταμείο έθεσε απαραίτητο και απαράβατο όρο για να ολοκληρωθεί η υπογραφή της προγραμματικής σύμβασης, να παραιτηθεί ο Δήμος Λέσβου από τις απαιτήσεις που έχει έναντι του Ταμείου και οι οποίες ανακύπτουν από την δικαστική απόφαση της αγωγής που είχε καταθέσει η τελευταία Δημοτική Αρχή της Λουτρόπολης Θερμής και ο τότε δήμαρχος Δημήτρης Καμενής.

Ο Γ. Σπανέλλης επισήμανε μεταξύ άλλων, ότι αν υπήρχε αρκετός χρόνος στη διάθεση της Περιφέρειας, θα μπορούσαν να γίνουν επιπλέον διαπραγματεύσεις για την βελτίωση των όρων υπέρ της Περιφέρειας, ωστόσο πρόσθεσε ότι αυτή τη στιγμή επείγει να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες πριν την 31ης Δεκεμβρίου, καταληκτική ημερομηνία αλλαγής του καθεστώς των Ασφαλιστικών Ταμείων, μπαίνοντας σε αχαρτογράφητα νερά. 

Μετά το τέλος των εργασιών: ανακατασκευή του Σάρλιτζα και των λοιπών εγκαταστάσεων, η Περιφέρεια Βορείου Αιγαίου θα φροντίσει για την περαιτέρω αξιοποίησή τους, είτε μέσω της Αναπτυξιακής της Εταιρείας, είτε με σύμπραξη με το Δήμο ή άλλο φορέα, είτε με μίσθωση σε ιδιώτη.

Μετά το τέλος της 25ετίας, οι εγκαταστάσεις και το σύνολο του έργου επιστρέφει στο Ταμείο των Υγειονομικών ή όποιο διάδοχο σχήμα υπάρχει εκείνη την περίοδο.

Μ. Χατζηγεωργίου   

Η ΣΥΝΕΧΕΙΑ ΣΤΟΝ ΕΝΤΥΠΟ «Δ»