ΑΔΑ: ΩΨΔΝΩΛΦ-Φ7Ο

ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ                             Μυτιλήνη 31/01/2019

ΝΟΜΟΣ ΛΕΣΒΟΥ                                           Α.Π.:  4246                   

ΔΗΜΟΣ ΛΕΣΒΟΥ

 

ΠΕΡΙΛΗΨΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗΣ

ΜΕΙΟΔΟΤΙΚΟΥ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ ΓΙΑ ΤΗ  ΜΙΣΘΩΣΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΛΕΣΒΟΥ

Προκηρύσσει δημοπρασία, μειοδοτική, φανερή και προφορική, για την μίσθωση ακινήτου με σκοπό τη δημιουργία και εγκατάσταση κεντρικής αποθήκης των λοιπών (πλην Τεχνικής) Υπηρεσιών του Δήμου Λέσβου, σύμφωνα με τους όρους που καθόρισε με την αριθμ. 716/24-9-2018 απόφασή της η Οικονομική Επιτροπή. Το προσφερόμενο ακίνητο πρέπει να πληροί τα εξής:

Να είναι κενό και ετοιμοπαράδοτο.Να βρίσκεται στην πόλη της Μυτιλήνης ή κατά το δυνατόν πλησιέστερα σ' αυτήν και σε κάθε περίπτωση όχι πέρα των 6 χιλιομέτρων από το κτήριο (επί της οδού Ελ. Βενιζέλου), όπου στεγάζονται οι κεντρικές υπηρεσίες του Δήμου.Να είναι ισόγειο ή χωρίς μεγάλη υψομετρική διαφορά από το έδαφος και κατάλληλη διαμόρφωση (ράμπα), ώστε να διευκολύνεται η προσέγγιση των οχημάτων και οι μεταφορές και φορτοεκφορτώσεις των υλικών.  Να διαθέτει εσωτερικούς (στεγασμένους) ωφέλιμους για την προοριζόμενη χρήση χώρους, ενιαίους ή αυτοτελείς/διαχωρισμένους, συνολικού εμβαδού   τουλάχιστον 400 τ.μ. και ύψους κατ' ελάχιστο 3,50 μ. Να διαθέτει ικανό περιβάλλοντα χώρο, τσιμεντωμένο ή ασφαλτοστρωμένο και καλυμμένο με στέγαστρο τουλάχιστον σε επιφάνεια 300 τ.μ. Να είναι ελαιοχρωματισμένο και με επαρκώς συντηρημένα κουφώματα κατά το χρόνο παράδοσής του.Να είναι συνδεδεμένο με δίκτυα παροχής νερού, ηλεκτρικής ενέργειας, τηλεπικοινωνιών και αποχέτευσης ή να διαθέτει σηπτική δεξαμενή (βόθρο).Να διαθέτει ένα διαμορφωμένο χώρο γραφείου, για τρεις θέσεις υπαλλήλων με δυνατότητα εξυπηρέτησης μηχανογραφικού εξοπλισμού, φωτεινό, με καλό εξαερισμό και εξοπλισμό θέρμανσης, κλιματισμού και σκίασης καθώς επίσης και μία τουαλέτα. Οι ανωτέρω χώροι πρέπει να είναι διαμορφωμένοι ή να δίνεται η δυνατότητα εσωτερικών διαρρυθμίσεων (διαχωριστικά, ψευδοροφές κλπ). Εφόσον απαιτηθούν διαρρυθμίσεις, αυτές πρέπει να έχουν συντελεστεί κατά την παράδοση του ακινήτου και σύμφωνα με τις υποδείξεις της Τεχνικής Υπηρεσίας του Δήμου.Να πληροί όλες τις προϋποθέσεις νομιμότητας και καταλληλότητας για τη χρήση που προορίζεται (αποθηκευτικός χώρος). Ο εκμισθωτής υποχρεούται μέχρι την παράδοση του μισθίου να αναθεωρήσει την οικοδομική άδεια σύμφωνα με τη χρήση για την οποία το εκμισθώνει, εφόσον η τελευταία είναι διαφορετική ή να προσκομίσει βεβαίωση της αρμόδιας Υπηρεσίας, ότι το κτήριο έχει υπαχθεί στις διατάξεις του άρθρου 24 του Ν4178/13, όπως αυτό θα ισχύει κατά την μέρα κατάθεσης του φακέλου.Να είναι φωτεινό, με καλό εξαερισμό και άριστη μόνωση-στεγανοποίηση για προστασία από την υγρασία. Να διαθέτει Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, εφόσον αυτό απαιτείται από την κείμενη νομοθεσία. Να διαθέτει Πιστοποιητικό πυροπροστασίας από την αρμόδια Πυροσβεστική Υπηρεσία σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.Να διαθέτει μία τουλάχιστον εξωτερική είσοδο χωρίς μεγάλες υψομετρικές διαφορές και κατάλληλο πλάτος, ώστε να μπορούν να εισαχθούν και εξαχθούν με ευκολία από το προσωπικό ή με τροχήλατο ή αυτοκινούμενο καρότσι μεταφοράς ογκώδη αντικείμενα (π.χ. Έπιπλα, μηχανικός εξοπλισμός) και ανάλογη εσωτερική διαρρύθμιση, ώστε να είναι δυνατή η εσωτερική μετακίνηση των υλικών και η πλήρης αξιοποίηση του χώρου. Να διαθέτει ηλεκτρολογικό δίκτυο με αυτόνομο μετρητή, ικανό να παρέχει την απαιτούμενη για τη λειτουργία της Υπηρεσίας ισχύ.Να διαθέτει δίκτυο ύδρευσης με αυτόνομο μετρητή.Να πληροί γενικά τις προδιαγραφές στέγασης των δημοσίων υπηρεσιών, ώστε να διασφαλίζονται οι προβλεπόμενες συνθήκες εργασίας και ασφάλειας των εργαζομένων.Το ζητούμενο ακίνητο, με τις προδιαγραφές που περιγράφονται ανωτέρω, θα μπορούσε να εξασφαλιστεί από την πλευρά του Δήμου στο σύνολό του (δηλαδή από έναν προσφέροντα/ες ιδιοκτήτη/συνιδιοκτήτες) ή τμηματικά, (δηλαδή από επιμέρους ακίνητα ενός ή περισσοτέρων ιδιοκτητών/ συνιδιοκτητών) αρκεί στο σύνολο να καλύπτεται το ελάχιστο ζητούμενο εμβαδόν ωφέλιμων χώρων και τα ακίνητα να βρίσκονται στο ίδιο κτήριο, ώστε να παρέχεται η δυνατότητα εσωτερικών, μεταξύ των επιμέρους κτηριακών μονάδων, διαρρυθμίσεων και να εξασφαλίζεται η λειτουργικότητα του ζητούμενου χώρου.

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε έξι (6) έτη, αρχομένης από της ημέρας εγκατάστασης της υπηρεσίας στο ακίνητο, με δυνατότητα παράτασης επιπλέον έξι (6) ετών, σε περίπτωση που αυτό κριθεί αναγκαίο από το Δήμο.

Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους σε προθεσμία είκοσι (20) ημερών από τη δημοσίευση της διακήρυξης αυτής στον τύπο, καταθέτοντας την αίτηση με τα οριζόμενα στα σχετικά άρθρα της διακήρυξης συνοδευτικά δικαιολογητικά.

Τα δικαιολογητικά συμμετοχής των ενδιαφερόμενων κατατίθενται σε σφραγισμένο φάκελο, ο οποίος συνοδεύεται από αίτηση συμμετοχής στη δημοπρασία, στο Πρωτόκολλο του Δήμου Λέσβου (Ελ. Βενιζέλου 13-17, Μυτιλήνη), υπόψη του Τμήματος Διαχείρισης Δημοτικής Περιουσίας. Στη συνέχεια παραδίδονται οι φάκελοι στην αρμόδια Επιτροπή Αξιολόγησης Ακινήτων (της παρ. 1 του αρ. 7 του ΠΔ 270/81), η οποία με επιτόπια έρευνα, κρίνει περί της καταλληλότητας των προσφερόμενων ακινήτων, περί του αν αυτά πληρούν τους όρους της παρούσας διακήρυξης, συντάσσοντας σχετική έκθεση, εντός δέκα (10) ημερών από της λήψεως των δικαιολογητικών συμμετοχής. Οι λόγοι αποκλεισμού ενός ακινήτου αιτιολογούνται επαρκώς στην έκθεση.

Πληροφορίες για τους όρους, τα δικαιολογητικά συμμετοχής και αντίγραφα της διακήρυξης της δημοπρασίας παρέχονται από το Τμήμα Διαχείρισης Δημοτικής Περιουσίας του Δήμου Λέσβου, κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες στη διεύθυνση Ελ. Βενιζέλου 13-17, Μυτιλήνη, τηλ 2251350515 fax: 2251350538. Η πλήρης διακήρυξη είναι, επίσης, αναρτημένη στην ιστοσελίδα του Δήμου Λέσβου στη διεύθυνση http://www.mytilene.gr/.

 

Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΛΕΣΒΟΥ

ΣΠΥΡΙΔΩΝ ΓΑΛΗΝΟΣ